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意外にも知られていない高耐久シーリング材のカラクリ - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

意外にも知られていない

高耐久シーリング材のカラクリとは!?

高耐久

最近ではシリコン塗料を上回る高耐久塗料などの機能性の高い塗料が一般的になりつつあります。耐久年数で言うと15年以上もつのも珍しくありません。塗料は進化しつつあり、今後も発展を続けていくと思いますが、そんな状況にコーキング工事(シーリング)の現状はどうでしょうか。

そもそも、そこまで細かい知識を持っている業者が少ないという現状もありますが。塗料の進化に伴いシーリングの性能も高耐久のものに変化させていただくのが次世代コーキング「ジョイントエンペラー」です。

これまでのコーキングの耐久年数は3~5年程度でしたが、ジョイントエンペラーは10~15年と高い耐久性を発揮します!

 

 シーリングにもこだわらないといけないんです!

 外壁塗装工事にとても大切な工程があるのをご存知ですか?本当の意味で建物を雨風から守るために地味ではあるが「大切な工事」それがコーキング工事(シーリング)です。

 

コーキングとは、外壁材のジョイント部分に見られるゴム製の目地材です。コーキングの役割は地震による外壁の動きに対応してその力を逃す役目と防水性と気密性を保つ役目を果たしています。

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 シーリングの特徴

 

特徴1 経年により硬くなります!

一般的なシーリング材には、柔らかく形を変えやすい「可塑材」が入っています。これは、作業性を向上させる目的であり、可塑剤の多いシーリングは歳月が経つにつれ硬くなります。ゴムが硬くなるのは致命的で切れや劣化の発生を促進させます。時間が経った輪ゴムが簡単に切れたりするのと同じ理屈です!

 

特徴2 耐久性に違いがあります!

耐久性とは、伸縮を繰り返す外壁材に対する追随性のことです。シーリング材の耐久性はJIS(日本工業規格)によって区分されています。数値が高いほど高耐久です。シーリング材によってはこの数値は違うので、注意が必要です!

 

特徴3 耐候性が長持ちの秘訣です!

耐候性とは、紫外線・雨に対する強さのことです。塗装などが被覆しないシーリング材は毎日紫外線や熱ダメージを受け続けます。そのため、ひび割れは紫外線があたるシーリング材表面から発生します。この耐候性の違いが長持ちの秘訣です!

 

 良いシーリング材を使わないと…

コーキングと外壁の隙間から雨風の侵入や

虫も入ってくるかもしれません!

 

施工トラブル1 シーリング材の界面剥離

防水上の問題あり。【最も発生頻度が高いトラブル】

原因:プライマーの塗り忘れ、塗りむら

(プライマーとはシーリングを充填する前に塗り、接着性を向上させるものです)

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施工トラブル2 シーリング材の亀裂・破断

防水上の問題あり。

原因:耐久性の低いシーリング材を使用したため

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ジョイントエンペラーなら

全てカバーします!

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 ジョイントエンペラーは、カラー多色対応の次世代シーリング材です。

皆様の大切な住宅に一つ上のクオリティーはいかがでしょうか?大切な住まいを雨水から守るためにはシーリング材の性能と施工両方の知識を持ち役割を全うさせることが大事です。

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 ジョイントエンペラーの特徴

特徴1 変わらない柔軟性

新築時の柔軟性を長期保持し、抜群の防水性を発揮します。

⇒長期に渡り、初期の柔軟なゴム物性を維持します。

 

一般的なシーリング材は新築時から年数が経つにつれ、柔らかく形を変えやすい可塑性が抜けて、硬くなっていきます。しかし、ジョイントエンペラーは高耐候性ポリマーを配合しているため、長期間変化はなく柔軟なシーリングを保つことができます。

 

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特徴2 優れた耐久性

耐久性が強く、切れにくい。

⇒安心確実なJIS耐久性区分9030に属しているジョイントエンペラー!

(JISとは日本工業規格の略であり、工業標準化法に基づき、日本工業標準調査会の申し出を受けて主務大臣が制定する工業標準であり、日本の国家標準の一つです)

 

JIS(日本工業規格)により耐久試験が行われ、そこで高耐久性区分である9030クラスと認定され、ジョイントエンペラーの高い耐久性が証明されました。一般的なシーリングと比べ、同じ条件でも亀裂や剥離が全くありません。

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特徴3 優れた耐候性

長期に渡り、初期の柔軟なゴム物性を維持します。

⇒特殊ポリマーの配合で、驚異的な耐候性を実現!

 

促進耐候試験機(サンシャインウエザーメーター)で、太陽光・温度・湿度などの屋内外の条件を人工的に再現して劣化を促進させ、製品、材料の寿命を予測する設備で耐候性を調査したところ、4000時間後には一般的なシーリング材と大きな違いが現れました。この実験により天候に左右されずに柔軟なゴム物質を長期に渡り維持することがわかりました。

 

窯業サイディング(人工の外壁材)は日が当たり温度が上がると膨張し温度が下がると縮小します。つまり毎日毎日伸縮を繰り返すわけです。1年で365回、10年で3650回この伸縮に追随できるコーキングでないと剥離してしまうのです。この伸縮試験を4000回×3回行っても切れなかったのがこのジョイントエンペラーなのです。

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 まだお悩みのお客様へ

弊社では、ジョイントエンペラーをオススメしています。なぜなら、せっかく高機能塗料で塗装をお考えなら、塗料の特性を最大限に活かすためにもシーリングにもこだわることが必要だからです。高機能塗料を選ぶように、シーリングも良いものを選びましょう。シーリングのような目立たないところまでこだわっている業者選びをすることも大切です。

施工実績

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20170726

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防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
何故、多くに人は防水リフォームに失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで 絶対に失敗してほしくないのです!

 

一級建築士にご相談したい方、 絶対に防水リフォーム で失敗をしたくない方、誰でも安心して防水工事を進めることが出来ます。


一級建築士大塚義久が長年の防水改修工事の経験から絶対に失敗しない安心できる防水工事のご相談にお答えします。


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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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