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屋上防水の改修工事を計画する際の注意点! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

屋上防水の改修工事を計画する際の注意点

防水改修工事を計画する際におさえておくべき
3つの要点を詳しくご説明します。 防水改修工事のスケジュールを
考える場合は、
全体的なスケジュールから各詳細の工程が大切です。
ではその内容について解説します。
「余裕をもってリフォーム工事を計画したはずなのに
完成が予定日ギリギリになってしまった」良く聞くお話です。
ではその原因を考えてみましょう。

その1.全体の計画に無理があり計画時点から工程が足りない

 このケースの場合は現場での作業を無理やり早く進めなければなりません。
当然ですが、いい仕事が出来ません。
当初から余裕をもって工程を考えましょう。
img38.jpg

 

その2.業者選びに時間がかかり、着工が遅れる

このケースは見積りと提案内容の比較が、意外にも時間がかかるということです。
初めから信頼できる防水リフォーム会社が決まっていれば問題ありませんが、
一般的なところでは3社程度から見積りを取って、
価格だけの比較ではなく様々な検討をしながらも、
ある程度の時期には一社に決める必要があります。
あまりにも長い期間の検討をすると、
後々の詳細の打ち合わせをする時間が取れなくなりますので注意が必要です。
img38_2.jpg

 

その3.外装リフォームを考えた時点で、
家族としっかり打ち合せる

 

工事の詳細打合せを進めている段階になって、
家族間の意見が合わなくなることが たまにあります。
当然工事の着手予定もずれてくることになり、
ふりだしからの再打合せをすることになってしまうからです。
このように、防水リフォーム工事の工程を考える上では、
全体のスケジュールから各詳細の計画をすることが大切です。
そして、その工程スケジュールは意外にも予定通りにいかない場合や、
思ったよりも時間がかかったり、
工事期間が延びたりする場合がありますので
その辺を予測して計画を進める必要はあります。

施工実績

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20170726

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防水改修工事をお考えの皆様へ

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

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工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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