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防水が長持ちする秘密はメンテナンスにある! - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

防水が長持ちする秘密はメンテナンスにある!

 

メンテナンスの重要さ

多くの建物を調査しお客様からお話を伺ううちに、

私はあることに気が付いたのです。


防水はメンテナンスが重要であるにもかかわらず、

それを建物の家主さんが知らないということです。

 


家主さんは一般の方なので、専門的な知識はわからない方が多いと思います。

建てた建築会社が建物の完成引き渡し後に

定期メンテナンスをする必要性があること

しっかりとお伝えする責任があります。

 


鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物はかなり頑丈に作られていますが、
定期的なメンテナンスは必要です。

 

建築会社・設計者の責任

メンテナンスが必要なのはわかっていても、
一体「いつ」メンテナンスをするのかが
わかっていない方がとても多いのではないでしょうか。
その責任は建物を建てた建築会社や設計者の責任だと思っています。


ですが、建てた建築会社さんとは完成後はあまり付き合いがないか、

その会社が廃業して無くなっていた
などのお話を伺うことがよくあります。

 


新築工事をする会社は改修リフォーム工事をあまり得意としていないので、
メンテナンスの重要性が家主さんに伝わっていない原因の一つと言えるでしょう。

 

費用を抑えるためにも

時期やタイミングが遅れたばっかりに、防水改修工事に

多大な費用が掛かったり、また建物全体に悪影響を与えてしまい、

単にその部分の修理費用では済まなく

なってしまうことあるので定期メンテナンスを

しっかり行うことはとても大切です。



適正な時期に適正なメンテナンスをすることが、

結果としてメンテナンスコストを抑え、建物の劣化を防ぎ

長持ちさせることが可能になります。
そして価値ある建物としても長く維持をすることができるのです。

施工実績

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北区東十条M様邸
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屋上防水改修工事

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板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

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屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
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ベランダ防水

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20170726

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防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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