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スマイルユウが選ばれている理由! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

kaishuogo

 

ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

スマイルユウが選ばれている理由

こんなご相談を頂きます。

大塚 義久 「建てた建築会社(工務店)に
防水リフォームの相談をしたのですが、、、
何故か工事に消極的で不安を感じるのですが・・・」
なんていう話を良くお客様からお聞きします、何故でしょう?

実は新築時に行う防水施工と

メンテナンスで行う防水施工では、

防水材料も違えば工法も違います。

 

 

 

それに新築時に施工されている防水材と

メンテナンス防水材や工法との相性もあり、

その難しさがわかっているので工事に消極的だったり、

又は現在の状態を招いている原因も

実は新築時の防水施工に欠点がある場合などもあり、

どうしてもその部分を明確にすることが出来ずに、

次の防水メンテナンスを提案することも

消極的であったり対応に困っている場合もあります。

 

 

img11.jpg

現在の状態はいつごろから発生しているのでしょうか。
本来であれば定期的に簡単な点検や
清掃をして頂くだけで長持ちする状況にも関わらず、
定期点検をする為に見ようとしても
屋上に上がることすら出来ない状況であったり、
メンテナンスをすることを前提とした
工事がされていない場合もたまにお見受けします。

 

 

極端な例では、新築引き渡し後数年で雨漏りが発生してしまい、
その後継続的な補修工事を行っているが
完全な改善がなされることなく
手の打ちようがない状態になってしまった
などのお話を伺うことも何度かありました。

 

 

また中には、今まで何件ものリフォーム会社に
修理を依頼しても雨漏りが完全に直らず、
多大な時間と労力と費用を費やしてしまい何年もの間、
雨漏りと付き合う長い生活に疲れはて
涙ながらにお話しをされる方もいらっしゃいました。

 

 

ちょっと大げさなように聞こえるかもしれませんが、
実際にお客様からお聞きした話でなのです。

 

 

スマイルユウでは本来の目的を見失うことなく
正直に防水工事と向き合うことで、
発注者であるお客様の大切な建物を守るという
仕事に真剣に対応させて頂いております。

 

 

無駄なお金を使わずに住まいを維持するには
防水リフォームの専門家に
相談するのがポイントになります。

 

防水専門の施工会社に工事を依頼しないと…

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防水施工はとても専門性の高い工事だけに、
「どこの会社に頼めば良いのかわからない」
というお話を良くお客様からお聞きします。

 

 

その理由として、他の業種に比べて
防水専門の施工会社が少ないのも事実かもしれません。
一般的にはリフォーム工事会社や塗装会社に
相談される場合が多いのではないでしょうか。

 

 

しかし、その会社が防水施工の技術があれば良いのですが、
そうでない場合は、防水工事にかかったコストに
見合う効果が出なかったり、または工事そのものが
無駄になってしまう場合もあり、
近年中にさらに再施工をせざるをえない
最悪の事態になってしまう事も考えられます。

 

 

そのほとんどは、防水工事に関する技術や
有資格者がいない為に下請業者さん頼りとなり、
自社による調査で適正な状態や仕様を判断することが出来ず、
結局下請け業者さんに丸投げ依頼をしているところに
問題があるようです。

 

 

建物の劣化状況を正しく調査判断

適切な防水リフォームをする為には、
建物の状況を正しく把握することが欠かせません。
スマイルユウでは専門知識をもったプロが診断を行います。

 

 

屋根やベランダの表面から解ることもありますが、
スマイルユウの防水診断は新築時の工法や
過去のメンテナンス内容まで確認し、
防水下地や建物構造体か受ける場合もあるので、
「一級建築士」「一級施工管理技士」の資格を持った技術者が
状況を確認し建物を総合的に診断します。

 

 

また調査診断した結果を防水調査報告書として報告しますので、
記録として残るだけではなく、
後々の建物メンテナンスをしていく上でも重要な資料となります。

 

 

一級建築士による施工提案

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私どもスマイルユウでは社内に
「一級建築士」 「一級施工管理技士」がおり、
メンテナンス防水の調査や仕様提案を自社で行い、
標準仕様を国土交通省監修の「公共工事標準仕様」とし、
安心できる防水施工へとつなげております。

 

 

価格についてももちろん無駄を省いたコストダウンを徹底し、
妥協しない品質防水施工と
将来のメンテナンス性も考慮したご提案をさせて頂きます。

 

 

メンテナンス防水の施工方法の判断基準としては、
新築時の施工とは状態が大幅に違う事に注意が必要です。
防水以外の箇所においても
経年による劣化が発生している場合も多く見受けられ、
その状態によっては建物の修復も合わせた防水作業が必要になります。

 

 

建物を新築する際は設計士が設計し、
建築士が施工管理をし建物が完成します。
当然、リフォーム工事においても診断や仕様、修復計画、
工事が重要になることは言うまでもありません。
そこには同様の技術や建築士による
判断や施工管理が重要になってきます。

 

 

その結果として、長持ちをする安心施工になります。
スマイルユウは建物全体をメンテナンスする技術を有しており、
その中でも特に防水メンテナンスに特化した
「総合リフォーム工事店」及び「一級建築士事務所」であり、
安心できる各種資格を取得しています。

 

各種資格を取得しています。

資格免許01一級建築士 免許証
資格免許02一般耐震技術認定者 登録証
資格免許03一般建設業の許可 について
資格免許04建築士事務所登録 通知書
資格免許05日本木造住宅耐震補強事業者 協同組合組合員証
資格免許061級技術検定合格証明書
資格免許072級技術検定合格証明書

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

とくに建設工事業に関しては、
住宅建築に関するほとんど全ての20種目の建設業の許可をもっています。

 

※建設業許可(20種目)

土木工事業              建築工事業         

大工工事業              左官工事業

とび・土工工事            石工事業

屋根工事業              タイル・れんが・ブロック工事業

鋼構造物工事業            鉄筋工事業

ほ装工事業              しゅんせつ工事業

板金工事業              ガラス工事業

塗装工事業              防水工事業

内装仕上工事業            熱絶縁工事業

建具工事業              水道設備工事業

 

 

最長10年保証で工事後も安心

安心して施工をお任せ頂く為に、
弊社では最長10年の工事保証を行っております。
保証についての詳しい内容は施工担当者が
工事内容、仕様、保証期間などをわかりやすく納得いくまでご説明し、
施工後に保証書をお渡ししています。

 

保証書

 

 

施工実績

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階段防水

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 バルコニー 防水

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屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

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防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
何故、多くに人は防水リフォームに失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで 絶対に失敗してほしくないのです!

 

一級建築士にご相談したい方、 絶対に防水リフォーム で失敗をしたくない方、誰でも安心して防水工事を進めることが出来ます。


一級建築士大塚義久が長年の防水改修工事の経験から絶対に失敗しない安心できる防水工事のご相談にお答えします。


防水工事を考えている方にとっては確実に安心して防水リフォームをすることが出来るでしょう。業界30年の一級建築士が提案する絶対失敗しない 防水工事で防水リフォームに関する不安を解消して下さい。

お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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