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屋上や屋根の防水以外の重要な防水箇所の実態! - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

屋上と屋根の防水以外に重要な箇所の実態!

 

屋上と屋根の防水以外に重要な箇所とはどこでしょうか?
その箇所とは、下階が居室以外の庇や出窓などの上部の防水です。

 

防水工事をするうえでの問題点とは…?

一般的なリフォーム会社に「防水工事は出来ますか?」と問合せれば、
「できます」と答えますが、

 

・防水工事の経験があるのか

・専門技術を持っていてしっかり工事できるか
・防水工事の知識があるのか

 

これらは定かではありません。

鉄筋コンクリート、鉄骨の建物では定期的なメンテナンスが必要になります。
ところが、防水工事が専門施工できる会社が少ないんです!

 

防水工事の専門技術とは

 防水工事の専門技術があると「防水工事業」の許認可を取得し工事を請け負うことになります。

初めの処方診断を間違えると効果の出ない工事になってしまいます。
また下請け業者任せの現地調査や責任のない説明などの場合も注意が必要です。

 


調査のときに仕様や工法をしっかりと決定することが大切です。

その適正な判断をするのが専門技術を有した「有資格者」になります。

 

 

新築時の設計図書

 

設計図書とは建物のカルテのようなものです。

建物に関する情報が全て記載されているので、新築時の設計図書があれば必ず確認をします。

 

現地調査では建物表面に現れている状態から内部の状況を診断していくのですが、
場合によっては、新築(20年30年前)の現状に戻す工事をしない場合もあります。

何故かと言うと、当時に比べ、現在の建築技術が進んでいるため、
使用材料と工法もずいぶんと変わっているからです。


以上のことを考慮して防水リフォームを計画することが大切です。

施工実績

防水工事

屋上防水工事

北区東十条M様邸
屋上防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

豊島区上池袋Y様邸
ベランダ防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

板橋区成増W様邸
ベランダ防水工事

屋上防水改修工事

屋上防水改修工事

豊島区東池袋Kビル
屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
防水工事  

 

外壁塗装、補修工事

外壁塗装、補修工事

板橋区成増Vマンション
外壁塗装、補修工事

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

 

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

外壁工事

外壁・屋根塗装工事

江戸川区北葛西H様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁

外壁塗装

北区東十条M様邸
外壁塗装

外壁塗装

外壁・屋根塗装

板橋区赤羽Y様邸
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外壁塗装

外壁・屋根塗装工事

板橋区大山東町S様邸
外壁・屋根塗装工事

20170726

外壁塗装

豊島区西池袋E様邸
外壁塗装

防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
何故、多くに人は防水リフォームに失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで 絶対に失敗してほしくないのです!

 

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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