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本当に技術がある施工業者なのか見極める術 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

本当に技術がある施工業者なのか見極める術

 

似たような工事会社

鉄筋コンクリートや鉄骨造建物の防水工事を含む改修リフォーム工事では、

”似たようなことなら出来る工事会社”というものが存在します。

本当に技術のある改修工事ができる工事会社(工事許可証)以外の業者ということです。

 



一般の方々からすれば、何が似ているのか、工事方法に違いはあるのかなど、

よくわからないのは当たり前です。
ではその見極めはどうすればいいのでしょうか?

 

見極め方法


① 専門工事許可証や資格(判断の基準と考えてよいでしょう)
② 施工実績や工事への取り組みや経験
③ 施工資料


以上の3つが見極める材料になります。

各社ごとに比較することで、その違いが明らかになるでしょう。

 

多額の費用が無駄になることも…

 

実際に防水工事をしたにも関わらず雨漏りが直らないケースでは、
いつも小規模な修理工事などをお願いしている業者さんに頼んでしまう場合もあります。


今回の調査依頼では、防水施工1年後の陸屋根防水の状態をみると、
すでに浮いたり切れているとこがあり、1年後の状態とは思えない症状が
あらわれていました。

 


大半の面積を占める平場はとてもきれいでしたが、雨水が集まるドレン周辺や
端末の立上りの部分はすでに雨水が侵入している状態で、
詳しく施工ミスの状態を説明するとお客様はとても残念な様子でした。

 


多額の費用を掛けて工事をしたにも関わらずすべてをやりなさなければ
雨漏りは直らない状態となっていたからです。

屋上の陸屋根防水は外壁塗装などと違い、使用する材料や工法の選択ミスを
すると、まったく効果のない防水工事になってしまいます。

 


それだけ調査の段階での判断が大切になるのですが、
私のように一級建築士の資格と長年の施工経験があっても、
判断が難しい場合もありますので、経験や技術のない方が
「おそらく」という予想で修理工事をしたところで、根本的な原因解決をする
防水改修工事をすることは難しいでしょう。

 


建物は建築基準に沿って造られていますので、改修工事の際も同様に、

建築基準の知識をもって工事の調査や計画をする必要があります。

施工実績

防水工事

屋上防水工事

北区東十条M様邸
屋上防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

豊島区上池袋Y様邸
ベランダ防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

板橋区成増W様邸
ベランダ防水工事

屋上防水改修工事

屋上防水改修工事

豊島区東池袋Kビル
屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
防水工事  

 

外壁塗装、補修工事

外壁塗装、補修工事

板橋区成増Vマンション
外壁塗装、補修工事

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

 

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

外壁工事

外壁・屋根塗装工事

江戸川区北葛西H様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁

外壁塗装

北区東十条M様邸
外壁塗装

外壁塗装

外壁・屋根塗装

板橋区赤羽Y様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁塗装

外壁・屋根塗装工事

板橋区大山東町S様邸
外壁・屋根塗装工事

20170726

外壁塗装

豊島区西池袋E様邸
外壁塗装

防水改修工事をお考えの皆様へ

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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