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見逃せないリフォーム事業!! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

見逃せないリフォーム事業!

 

リフォーム事業を行う企業

日本経済には様々な業種産業があります。

私たち「リフォーム事業」を行う企業もその一つであり、

経済の社会活動の中で仕事をしている状態です。

リフォーム事業はすでに成熟期に入っており工事業者側の認識と

対応を考え直す時期に来ていることを考えてみます。

 

産業には流れがある

一つの産業には成長期・成熟期・衰退期という流れがあります。

住宅リフォーム産業は人の生活に欠かせない「衣食住」の住を扱う業種です。

日本は2005~2007年にかけて、それまでは増加傾向にあったはずの人口が
減少し始めていて、現在もその減少傾向は止まっておりません。

 


総務省の総住宅数をみても、2005年以降も年率4%程度の増加傾向にあります。

その原因として考えられることは核家族が更に増えていることと、
新築の着工件数についても多少減少傾向にあるとはいえ着々と増えているからです。

更には使われていない家である空室率が過去最高の13.5%と
高推移していることも原因と考えられます。

 

 

一方で日本経済をみると、2005年までは様々な産業が成長しやすい状態にあったと
言えるでしょう。ところが人口減少に伴い需要と供給のバランスが逆転しだし、

供給過多の状態に少しずつ変化をしています。

 

 

日本の木造住宅の平均寿命は30年と他の諸外国に比べると半分以下となっています。
これは使用年数が少ないのでリフォーム需要と投資金額が低いことになります。

ただ逆に考えると新築需要が高いと言えます。

以上の現状より今後の木造住宅リフォームを推測してみます。


・総人口は減少
・核家族化は現状推移
・空室率は上昇
・建物寿命は変わらず
・住宅の流通性は現状維持

 

原因の重要な要素としては人口減少の影響

これらから判断すると、既存の木造建物のリフォーム需要が増える
要素はなく、むしろ減少傾向にあります。

市場の成熟期から衰退期への変化の入口と言えるでしょう。

施工実績

防水工事

屋上防水工事

北区東十条M様邸
屋上防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

豊島区上池袋Y様邸
ベランダ防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

板橋区成増W様邸
ベランダ防水工事

屋上防水改修工事

屋上防水改修工事

豊島区東池袋Kビル
屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
防水工事  

 

外壁塗装、補修工事

外壁塗装、補修工事

板橋区成増Vマンション
外壁塗装、補修工事

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

 

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

外壁工事

外壁・屋根塗装工事

江戸川区北葛西H様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁

外壁塗装

北区東十条M様邸
外壁塗装

外壁塗装

外壁・屋根塗装

板橋区赤羽Y様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁塗装

外壁・屋根塗装工事

板橋区大山東町S様邸
外壁・屋根塗装工事

20170726

外壁塗装

豊島区西池袋E様邸
外壁塗装

防水改修工事をお考えの皆様へ

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

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工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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