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いずれはあなたも高齢者になります! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

いずれはあなたも高齢者になります!

 

これから高齢者になる方達の特徴

まだ高齢者ではない方々も、いずれは高齢者になります。

そういった方々の特徴として、現在賃貸住宅で生活をしているということがあります。
高齢になってから家を買うことは考えにくいので、高齢者として賃貸住宅に住み続けることになります。
しかし、実際に造られている賃貸住宅は高齢者に入居してもらうような目的では造られていません。

 

 

現在ご高齢の方達の多くはおそらく持ち家で、老後生活の貯金や年金も

支給されいるので、ある程度はリフォームをしたり自由な生活をすることが出来ています。
ですが今後の傾向としては、個人収入が減ったり年金受給時期が遅れたりその金額が減ったりと、
資金的な面から見ても厳しい現実があります。

 

 

収入に安定があることを前提としている

民間であれば完全に投資目的の不動産事業ですから

・会社員である
・安定した収入がある
・親が保証人
など収益の安定を前提で建てられています。

 

 

持ち家を持たない、賃貸住宅に住む高齢者世帯が増えてくる現実は変えられません。

実際、高齢者の一人入居で了承を得られる民間の賃貸住宅は少ないです。

 

 

高齢化社会への対策

今後は高齢化社会への対策として国が行う「施設」の整備を補う意味でも、民間と協力した、
高齢者が賃貸マンションやアパートでも安心して生活ができるような整備が急務といえます。
一方で、不動産の賃貸経営をしている大家さんの立場で考えると、
古くなった建物の空きや対策が問題となっています。

 

 

利便性の良いところでも古い賃貸建物の空き家率は年々増えていています。
今後もその傾向が続くと考えると、私達リフォーム業を行う側としては

もっと再生可能な空既存住宅を今後の高齢化社会に活用できるような気がします。

いわゆる空既存住宅のストック活用です。
建物を再生する住宅リフォームが今後の高齢化社会への鍵になるかもしれません。

施工実績

防水工事

屋上防水工事

北区東十条M様邸
屋上防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

豊島区上池袋Y様邸
ベランダ防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

板橋区成増W様邸
ベランダ防水工事

屋上防水改修工事

屋上防水改修工事

豊島区東池袋Kビル
屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
防水工事  

 

外壁塗装、補修工事

外壁塗装、補修工事

板橋区成増Vマンション
外壁塗装、補修工事

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

 

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

外壁工事

外壁・屋根塗装工事

江戸川区北葛西H様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁

外壁塗装

北区東十条M様邸
外壁塗装

外壁塗装

外壁・屋根塗装

板橋区赤羽Y様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁塗装

外壁・屋根塗装工事

板橋区大山東町S様邸
外壁・屋根塗装工事

20170726

外壁塗装

豊島区西池袋E様邸
外壁塗装

防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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