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知らなきゃ損!見積り料金の仕組み!工事費用の見極め方! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

知らなきゃ損!見積り料金の仕組み!

工事費用の見極め方!

 

見積り料金の仕組み

 

リフォーム工事は建物により様々に違いがあります。

同じ内容の工事でも全てオーダーメイドのため、適正価格がとてもわかりにくいという特徴があります。
そこで、リフォームをするリフォーム会社から見た、わかりにくい見積もり料金の仕組みをお話します。


見積内容を大きく分類すると

 

・取付工事費
・諸経費(工事保険や運搬交通費)
・商品建材類の価格

商品建材類についてはメーカーが販売定価を設定していますので、
その価格に対して割引率〇〇%のように比較をすることが出来ます。

 

定価設定をしないケース

近年ではメーカーも価格競争を避ける為に、オープン価格として定価設定をしないケースもあります。
取付工事費については㎡あたり○○円や一か所あたり○○円×数量で計算をされています。
一式○○円のように全てを合計した価格表示ではなく、取り引け費の詳細が

見えているか確認をすることが大切です。

 

 

極端に安い工事費は注意!

また極端に安い工事費を設定している場合なども注意が必要です。

取付け方法が適正であるのか、またもし含まれていない工事があれば

後で追加工事の発生の可能性もあります。
諸経費については5~10%程度が一般的です。
それより多い場合にはその内容を確認してください。

 


このように見積もり書は
「商品価格」
「取付工事費」
「諸経費」
を分けて詳細を比較するとわかりやすいでしょう。

 

パッケージ工事は必ず内容の確認を!


また最近特に多いのが、全てコミコミの○○円パッケージ工事という広告です。
一見お安いので飛びつきたくなりますが、必ず詳細内容を確認してください。
同じ商品名でも最低価格商品のグレードであったり、本来含まれるはずの

工事が別途工事であったりするかもしれません。

後で追加が発生する可能性が無いかなどを事前に確認する必要があります。

施工実績

防水工事

屋上防水工事

北区東十条M様邸
屋上防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

豊島区上池袋Y様邸
ベランダ防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

板橋区成増W様邸
ベランダ防水工事

屋上防水改修工事

屋上防水改修工事

豊島区東池袋Kビル
屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
防水工事  

 

外壁塗装、補修工事

外壁塗装、補修工事

板橋区成増Vマンション
外壁塗装、補修工事

外壁塗装

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文京区本駒込S様邸
外壁塗装

 

外壁塗装

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文京区本駒込S様邸
外壁塗装

外壁工事

外壁・屋根塗装工事

江戸川区北葛西H様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁

外壁塗装

北区東十条M様邸
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板橋区大山東町S様邸
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20170726

外壁塗装

豊島区西池袋E様邸
外壁塗装

防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
何故、多くに人は防水リフォームに失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで 絶対に失敗してほしくないのです!

 

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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