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建物の予防医学とは! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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建物の予防医学とは

「予防医学」という言葉を一度は聞いたことがあると思います 。
現在私たちは毎日を健康に暮らせるよう
様々なことに注意して生活をしていますが、
人間は年とともに体の不調や病気などが発生し
自分の体と向き合って生きていかなければなりません。

 

 img30.jpg

日本における三大病といわれる、ガン、心臓病、脳卒中。

これらの病気は全て生活習慣病と言われ

日々の健康管理によってある程度は防ぐことができるとも

言われています。

 

 

また万が一これらの病気にかかってしまうと
現代の高度な医学においても
今だ根本的な治療方法は確立しておりません。
これらの病気にならない為には日頃からの予防が大切になり、
これが「予防医学」です。

 

 

建物の予防医学

では、建物の予防医学とはどういうことでしょうか。
私は建築士として多くの建物を設計し、造り、直し、
最後は解体をし、さらには再度造る、を繰り返しております。

 

 

多くの建物を見ていると、
人間の予防医学に似ている所があるなあと思います。
どんなことでしょうか?と思う方も多いと思います。

 

 

たとえば人間であれば、食事に注意をしたり、
運動をしたりと病気に対しての予防処置の行動はあるでしょう。
では建物にそんな予防策があるのでしょうか。

 

 

一般的には建物の傷みの状態を早期に発見し
治療をする、いや修理をする、早期治療ですね。
そうなると建物の予防医学とは、
傷んでから早期に修理をするのではなく
傷むまえにメンテナンスをすることになるのではと
思いますよね。

 

 

ん?ちょっとまってください、そんな不経済なことはできませんよ!
という声が聞こえてきますので
もう少し分かりやすく説明をしたいと思います。

 

 

img30_2.jpg
建物は経年による劣化は避けられません。
そして年数の経過とともにリフォームが必ず必要になるのですが、
防水リフォームに関して見るとほとんどの方が、
その時になってあわてて次のような状態になっています。

 

 

「いったい防水リフォーム費用はどのくらいかかるの?」
そうです!想定をしていない方が意外にも多いのです。
事前に考えられる想定をしておくことで、
バランスの良い、コストも抑えた、
建物に優しいメンテナンスが可能だったかもしれません。

 

 

その「事前に想定をしておくこと」が、
建物にとっての予防医療になるといってもよいでしょう。

 

 

具体的には、建物の種類などによっての違いはありますが、
経過年数に応じたメンテナンス計画を
あらかじめ予測しておくことになります。

 

 

予測の計画段階ではまだ費用はかかりません。
また私たち建築の専門家の立場で建物を見ていると、
中にはとてもチグハグな順番でリフォームしている方々を
お見受けすることがあります。

 

 

質問をしてみると、事前にわかっていればね~
と言われ残念そうにされる方もいます。
事前に建物の全体のメンテナンスの知識と情報を
わかっていれば、ここまでの工事にはならなかったからです。

 

 

建物の予防医学とは

 

自分の建物のことを良く知り、
先々起こるかも知れない全てのメンテナンスを予測し
計画を立てることです。

 

 

ただし、間違ったメンテナンスの計画をたてることは逆効果ですので
信頼のできるリフォーム会社か
建築の専門家に相談することをお勧めします。

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防水改修工事をお考えの皆様へ

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地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

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調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

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現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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