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建物を造る際の全ての基本! - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

建物を造る際の全ての基本!

 

 

 

建築基準法

建築基準法では様々な建物を造る上での決まりが定められています。

建築基準法では建物の構造規模や建物用途や面積、また意外にも様々な住環境に対しても定められており、
建物を造る際の全ての基本になります。

 


室内環境の基本

 

換気


室内の空気の換気に対する規定で、
燃焼する部屋など強制的な排気に
対して自然に給気できる開口部などの
設置が定められています。

 

 

採光


建物の居室となる部屋の自然採光の入る窓の面積に、
部屋の面積に対しての割合が定められています。

 

不燃材料



国土交通省で不燃の認定を受けた材料で、
室内の材料に燃えない物を使用することで
火災の延焼防止をする目的があります。

 

準不燃材料



国土交通省で準不燃の認定を
受けた材料で、室内の材料が
加熱後10分間延焼や
有毒ガスを出さない物を使用することで、
火災の延焼防止や避難時間を
確保する目的があります。

 

難燃材用


国土交通省で準不燃の認定を受けた材料で、室内の材料が

加熱後5分間延焼や有毒ガスを出さない物で、準不燃材料よりは低基準な建材になります。
上記の不燃難燃などの規定は火災の際に延焼を防ぐ為の基準でありながら、
その定めは消防法ではなく建築基準法建築基準法施行令に記載されています。

 

 

これらの消防関連の法律は

・外部からの火災による延焼を防ぐ基準
・火災が発生した際に室内の延焼を防ぐ基準

に分かれています。

 


いずれも建物の構造希望や用途や面積によっても違いがあり、
規模が大きく不特定多数の方々が居住する建物になると規制が
厳しくなる傾向にあります。

 

 

建物用途としては特殊建築物(共同住宅など)等もその中に含まれます。

このように建物は建築基準法により様々な基準下で造られていますが、
あくまで建築基準法は建物を造る上での最低限の基準になるのです。

施工実績

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屋上防水改修工事

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屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
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外壁塗装、補修工事

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20170726

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

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工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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