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躯体が原因不明な劣化をしていたら要注意!対策はコレ! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

躯体が原因不明な劣化をしていたら要注意!対策はコレ!

 

 

躯体自体の強度が何らかの原因で劣化をしている場合、

表面的な下地処理をするだけでは完全に後々の剥離を防ぐことはできません!

 


処理方法とは

 

①『ボンドカーボンピンネット工法』カーボンネット+ステンレスピン固定工法
② 外壁を、全面剥離をして躯体自体を補修する

 

① の工法は強靭な繊維ネットを使用し、ステンレス製のアンカーピンを健全な躯体まで打ち込み固定を
するのでとても信頼性の高い工法です。

またステンレスピンも躯体の状態に応じて長さの違う種類を選ぶことが出来ます。

 


② の工法はすでに剥がしてしまった方が早いくらい状態が悪い場合で、
実際に施工では建物そのものに振動や衝撃を与えたりほこりや騒音の問題なども発生します。

 


繊維ネットの上に塗るポリマーセメントは下地内部の水分を透湿する性質があり、

接着性と透湿性に優れています。

 

部分的なボンドカーボンピンネット工法の注意点!

 

注意点その1 

 

この工法自体は部分的に鉄筋コンクリートが劣化爆裂をしている箇所にも補強出来ます。

部分的に『ボンドカーボンピンネット工法』による補修をする注意点としては、
他の部分からの漏水などがある場合には今まで抜けていた水分をとどめてしまうという点です。

 

注意点その2


特に軒天井を含む躯体をこの工法で補修工事をする場合には注意が必要です。
もう一つの注意点としては、アンカーピンの引き抜き強度がエポキシ樹脂併用で
1800N/本以上必要になります。

 


またアンカーピンも25mm以上躯体に埋め込むことが条件になります。

作業工程としては

プライマー ⇒ 中塗り⇒ ネット貼り付け ⇒ アンカーピン固定⇒中塗り ⇒ 上塗り ⇒ 仕上げ塗装他
特殊な工法ですのでメーカーの基準塗布量や施工手順を順守することが大切になります。

施工実績

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20170726

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防水改修工事をお考えの皆様へ

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

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お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

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工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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