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陸屋根防水の意外と知られていない注意点! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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陸屋根防水の意外と知られていない注意点!

 

ウレタン材料がアスファルトで溶ける?

 

改修防水工事でよく使用されているウレタン防水材料は、

アスファルト材と接触すると溶融するという特性があります。
簡単に言うとウレタン材料がアスファルトで溶けてしまうのです。
すると、せっかく端末押えシーリングを打っても既存のはみ出している
アスファルトが残っていると、端末立上り部分が解けて剥離し雨漏りの原因となります。

 

防水層でも特に重要なパラペット周りの
 端末部の処理方法の注意点について



防水層の立上り端末部は密着性がとても重要です。
その為に適正な下地処理をしてからメンテナンス防水を
することになるのですが、意外と知られていない注意点があります。

 

 

例としては、新築時に行われている既存のアスファルト防水が、
コンクリートのパラぺットのアゴ裏にはみ出して塗られている場合などの場合です。



コンクリート成型のパラペットの場合にはパラペット天端に入るクラックから
壁内部に雨水が侵入することもありますので、パラペット天端も防水をすることを
お勧めします。

 

 

モルタル塗りの場合に発生することとは?

 

また既存のコンクリート成型のパラペットは、天端にモルタルが
塗られている場合と打ち放しコンクリートの場合がありますが、

特にモルタル塗りの場合には割れや浮きが発生している場合があります。

 

 

打診調査の上、Vカット+シーリング又は

SUSピンニング+エポキシ樹脂注入などを行って下地処理をすることが大切です。

 


パラペット天端の雨水は内側に流れて切れるようになっていますが、まれにアゴ下裏に水切り目地が
入っていない場合もあり雨水が直接防水端末まで流れる構造になっていることがあります。

その場合には先端下端に水切り金物などを取り付けるとよいでしょう。

 

 

内部に錆が発生することも


パラペット周辺には手摺の支柱や丸輪などが埋め込まれている箇所があります。

その周辺はコンクリートに直接埋め込まれている場合と後付け施工されている

場合があり、とくに後付け施工されている場合にはその周辺のモルタル埋めが

されていて内部浸透する雨水による錆が発生している場合があります。

 


その場合は一度、埋めモルタルを斫り取って内部の錆部の防錆処理をしてから
グラウト材(無収縮モルタル)などで埋め戻すとよいでしょう。

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