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失敗できないアルミ笠木処理の注意点! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

失敗できないアルミ笠木処理の注意点!

 

陸屋根防水の端末部はコンクリート成型のパラペットとアルミ製の笠木が設置してあります。
アルミ笠木パラペットの場合の注意点とは…

 

新築工事と改修工事では順番が違う

 

新築時の施工順序では防水工事完了⇒ アルミ笠木の設置の順番になります。
防水の改修工事ではアルミ笠木を一度取り外してから、
防水施工 ⇒ アルミ笠木再設置の順番に行います。

 

まれに外さない場合もある?

まれにアルミ笠木を外さずにそのまま防水改修をしてしまう場合があるようですが、
アルミ笠木設置の防水処理は笠木の下のパラペット天端まで防水をする方法が正しい施工です。

 

 

 

アルミ笠木の内部に雨水が入る


アルミ笠木にはオープンジョイントがありその隙間に入る雨水は外部に
流れ出るような構造になっていますが、経年による土埃が詰まると
モウサイカン現象でアルミ笠木の内部に雨水が入ってしまうが場合があります。

 

 

アルミ笠木内部に入っても内部のパラペット天端まで

しっかりと防水がされていれば雨漏りを防ぐことが出来るのです。
ところがアルミ笠木を固定する為にアンカー固定する際には防水層を穴が貫通しているので、
アンカーボルト周辺のシーリングによる防水処理を行うことが大切です。

 


改修工事の際にアルミ笠木を外すとアンカーボルト周辺に何ら防水シーリング処理が
されていないケースが多く、これはアルミ笠木設置時の施工ミスです。

 

正しく設置しないと意味がない

どんなに良い製品や材料を使っても施工手順や正しい設置工事がされなければ
本来の機能性能を発揮できません。防水リフォーム改修工事の際は新築時のアルミ笠木の設置不良なども
同時に適正に設置し直し、正しい納まりや施工で安心できる防水工事をする事が大切です。

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防水改修工事をお考えの皆様へ

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お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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