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実際の現場に行って感じたこと! 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の陸屋根防水と外壁塗装工事 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

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ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

実際の現場に行って感じたこと

 

実際に現場で建物所有者様と合い、話を伺う中で感じたことです

 

鉄骨建物や鉄筋コンクリートの屋根外装リフォーム


・建物寿命が60年と長いので生涯3~4回は屋根外装リフォームが必要(継続顧客)

・簡単に建て替えが出来ないので建物実数が年々増加している

・本来は改修工事が必要となっている建物もまだ手付かずで改修工事が遅れている

 

・ユーザー側からすると技術と知識が専門的に安心して工事をしてくれる会社が少ない

・前回の工事で失敗したので今後安心して依頼のできる工事会社を求めている

・建物の種類としては個人住宅より分譲マンションや賃貸建物が多いので、
 個人所得の低下による建物への投資が多い

 

 

・管理会社や不動産会社を通じて依頼するケースが半分以上あり、工事会社が直接
 建物所有者に提案営業が出来ていない市場である

・建物に関する専門的な知識が必要となり簡単に参入できない

・規模が大きいので工事金額を多くなる

 

・まだ多くの企業が参入していない

・会社の力量に合った規模の建物から取り組むことが出来る

・外装リフォームを行っている会社にとってはベストマッチ

 

・改修工事が出来るようになるまである程度経験が必要で後発企業が簡単に追いつけない

・需要が今後さらに増える可能性がある

・適正な工事と提案できている工事会社が少ない

 

ブルーオーシャンに新規事業として参入する上で大切なことは


・ビルマンション改修工事の知識と技術
・工事を行う協力業者と競争力のなる適正な価格
・必要としている建物ユーザーへの告知広告(集客)
・建物ユーザーから選ばれる為はどのように見える会社なのか
・60年という建物寿命を前提としての責任

 


以上のことは実際に私が現場で多くの建物所有者様と合い、話を伺う中で感じたことです。
けれども実際には外装リフォーム事業を行う延長線上で工事を行っている会社がほとんどで、
後々に様々な問題が発生しています。

 

 

安易に、売り上げや利益が上がるからやりましょうという考えでは成り立ちません。
私はビルマンションの新築施工現場での経験が20年以上、

それらの改修工事を手掛けて30年以上の経験があります。

 


表面的な会社のキャッチフレーズや専門的な屋号を名乗れば

それなりに仕事は出来るかもしれませんが、本来の知識が無ければ

長く続けることは出来ないし、いずれは取り返しの
つかない失敗でお客様や会社に大きな損失を与えかねません。

 

 

本当にこの事業に本格参入してみようと思われる方は是非ご相談ください。
確実かつ最短ルートで貴社のお手伝いをさせて頂きます。

施工実績

防水工事

屋上防水工事

北区東十条M様邸
屋上防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

豊島区上池袋Y様邸
ベランダ防水工事

防水工事

ベランダ防水工事

板橋区成増W様邸
ベランダ防水工事

屋上防水改修工事

屋上防水改修工事

豊島区東池袋Kビル
屋上防水改修工事

 

階段防水

板橋区高島平 T住宅2号棟
踊り場・階段他防水工事

 バルコニー 防水

板橋区常盤台N様邸
屋上・ベランダ防水工事

ルーフバルコニー防水

豊島区雑司が谷K様邸 
ルーフバルコニー防水工事

ベランダ防水

板橋区赤塚K様邸ベランダ
防水工事  

 

外壁塗装、補修工事

外壁塗装、補修工事

板橋区成増Vマンション
外壁塗装、補修工事

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

 

外壁塗装

外壁塗装

文京区本駒込S様邸
外壁塗装

外壁工事

外壁・屋根塗装工事

江戸川区北葛西H様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁

外壁塗装

北区東十条M様邸
外壁塗装

外壁塗装

外壁・屋根塗装

板橋区赤羽Y様邸
外壁・屋根塗装工事

外壁塗装

外壁・屋根塗装工事

板橋区大山東町S様邸
外壁・屋根塗装工事

20170726

外壁塗装

豊島区西池袋E様邸
外壁塗装

防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
何故、多くに人は防水リフォームに失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで 絶対に失敗してほしくないのです!

 

一級建築士にご相談したい方、 絶対に防水リフォーム で失敗をしたくない方、誰でも安心して防水工事を進めることが出来ます。


一級建築士大塚義久が長年の防水改修工事の経験から絶対に失敗しない安心できる防水工事のご相談にお答えします。


防水工事を考えている方にとっては確実に安心して防水リフォームをすることが出来るでしょう。業界30年の一級建築士が提案する絶対失敗しない 防水工事で防水リフォームに関する不安を解消して下さい。

お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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