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お客様の声 - 屋根防水、屋上防水・外壁塗装のリフォーム工事はカイシュウ

kaishuogo

 

ビル・マンションの 屋上防水・外壁塗装 ご相談下さい!

お客様の声

東京都豊島区 T様

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「外壁リフォームの後、ひと夏を過ごしましたが、ここまで違うの?というくらい暑い夏を快適に過ごせたんです」と驚きを隠さない奥さま。

 

「ガイナ」の基本性能の一つである遮熱・断熱効果を例年より暑かった夏を通してリアルに体感したようだ。「ガイナ」のことはもとから知っていたという奥さまが数ある塗装の中から「ガイナ」を選んだのは担当者が実験キットを使いながら丁寧に説明してくれたから。

 

環境に配慮した塗料として助成金の対象にもなるガイナの遮熱・断熱効果はもちろん、寒さを解消してくれる暖房効率も魅力的だった。

 

また、外装一式といった大雑把ではない細やかな見積りや質問する前に担当者がしっかりと説明してくれることにも好感を持った。

 

施工前のバイオ洗浄で塗装性能をアップする点や防水に関する10年間の長期保証であることも決め手のひとつになった。

 

築10年を迎えるにあたり、「傷む前に」と当初から計画していたこともあり、汚れが目立ってきた壁面を綺麗にするだけでなく屋根面のリフォームとともに防水・断熱も含めて、信頼することのできたカイシュウにお願いすることにした。

施工後は気になっていた最上階の暑さや西日の当たる部屋の暑さも解消された。

 

外壁をリフォームすることで新築当時のような白が映える綺麗さが戻っただけでなく住み心地も格段にアップ。「今年の冬が楽しみ」と暖かさにも期待している。お願いすることにした。

施工後は気になっていた最上階の暑さや西日の当たる部屋の暑さも解消された。

 

外壁をリフォームすることで新築当時のような白が映える綺麗さが戻っただけでなく住み心地も格段にアップ。「今年の冬が楽しみ」と暖かさにも期待している。

提案のポイント

提案したのはロケットを大気圏外へ出るときの高熱高温から守った断熱塗装技術「ガイナ」。

また、防水工事で4層、緩衝剤として1層、トップコートに4層と一回一回色を変えながら

塗り漏れのないようにし、お客様の妥協されないスタイルに私たちも妥協しないように工事を進めました。

リフォームデータ

リフォーム費用… 約285万円 (外壁塗装:約191万、屋上防水+高断熱塗装:約94万)

施工面積……… 300㎡(壁面積)

施工箇所……… 屋上・外壁

工事期間……… 約20日

築年数………… 10年

種類…………… 戸建て

東京都豊島区 N様

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地元池袋に根差して40年以上、電気関連工事の商売を続けてきたというN様。

建築家にお願いしてこだわって建てた現在の店舗兼自宅に、拠点を移してからも15年が経つ。

 

「そろそろリフォームを」と考えていたところに急に水が回り、カイシュウに相談。

「名前も住所もなしの状態から丁寧に説明してくれること、しかも一級施工管理士の資格を持ち、現場の話がきちんとできたこと」に信頼を覚えたという。

 

実際、現場を見ると防水が切れている様子がはっきりわかり、より長く建物を使っていくための耐久性を重視した対策を打つことで意見が一致。

 

こうして耐久性の高いスーパームキ(無機)コート、耐久性・防水性に優れるフッ素コート、高水密・断熱が特徴のガルバリウム鋼板金属サイディングの横暖ルーフという「最強の3点セット」の家に生まれ変わった。

 

新しい拠点と安心を手に入れたN様は、これからも街の、そして暮らしの電気を守り続けていくことだろう。

提案のポイント

建築家にお願いしたという店舗兼住宅はデザイン性に富んでいるとともに、鉄骨LCの頑丈な構造になっていました。

 

そこで建物の長所を生かすためフッ素コーティング・無機コート・金属サイディングという「最強の3点セット」を提案しました。

リフォームデータ

リフォーム費用… 約350万円

施工面積……… 296㎡

施工箇所……… 外壁塗装、屋根金属ルーフ葺き及び防水、バルコニー防水

工事期間……… 約1ヵ月

築年数………… 15年

種類…………… 店舗付き住宅

東京都豊島区 S様

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ひょうひょうとした表情で「ちょっとアメリカにでも移住しようかなって」という作家業を営むS様。気になるのは自宅の雨漏り。

 

落ち着きのある白壁として見事に蘇った書庫兼書斎 中学生時代から暮らす築55年、日本の名工にも選ばれた職人が造った我が家を渡米するためにもほおっておくわけにもいかない。

 

相談がてら自転車でふらっと数件のリフォーム店を訪ね、その中で「金額面だけでなく具体的な商品名などを挙げながら性能や耐用年数などを丁寧に説明してくれた」カイシュウにリフォームを依頼。

 

日差しが強く塗装技術が発達したオーストラリアの最新塗料で施工する点にも魅力を感じたという。

 

新しい拠点と安心を手に入れたN様は、これからも街の、そして暮らしの電気を守り続けていくことだろう。

リフォームを終えて

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鉄部は無機コート、外装材はアステックペイントを使い、クラックや漏水箇所を改善しました。外壁のひび割れや屋根部分に錆などが発生、傷みが進行していたため、その場しのぎでない、確実な施工をしてもらいました。

リフォームデータ

リフォーム費用… 約280万円          

施工面積……… 64坪

施工箇所……… 外壁塗装

工事期間……… 約1ヵ月

築年数………… 55年

種類…………… 戸建て

東京都豊島区T様 

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今年はゲリラ豪雨なるものが頻繁に発生し内心雨漏りをしないかヒヤヒヤしておりましたが、お陰様で防水リフォーム後は、その心配も無くなりホッと安心しております。

現場の若い職人さんも挨拶が良く出来ており、気持ちが良かったです。

 

欲を言うならばもう少し工期が短く出来たらよかったと思います。

 

今回の防水工事をお願いした理由としては、防水リフォームをした方が良いのか悩んでいましたが、知り合いの大工さんもあまり無く困っていました。その時に、たまたまチラシでカイシュウさんを知り、リフォーム相談会に参加し細かい質問にも答えてもらえたのでお願いしました。

防水改修工事をお考えの皆様へ

「絶対失敗しない防水工事の適正な見積依頼です。
何故、多くに人は防水リフォームに失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで 絶対に失敗してほしくないのです!

 

一級建築士にご相談したい方、 絶対に防水リフォーム で失敗をしたくない方、誰でも安心して防水工事を進めることが出来ます。


一級建築士大塚義久が長年の防水改修工事の経験から絶対に失敗しない安心できる防水工事のご相談にお答えします。


防水工事を考えている方にとっては確実に安心して防水リフォームをすることが出来るでしょう。業界30年の一級建築士が提案する絶対失敗しない 防水工事で防水リフォームに関する不安を解消して下さい。

お問合せの流れ

お電話またはメールからお問合せ下さい

step01

お問い合せ方法は、お電話・メールどちらでも大丈夫です。

電話の場合はオペレーターに工事内容をお話し下さい。

ご相談だけのお問い合せでも大丈夫です。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

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調査と見積をする工事会社

step02

地域によってはカイシュウで改修工事対応が出来ないエリアの場合、一級建築士大塚義久が信頼のできる工事会社を一社限定でご紹介させて頂きます。
またその場合においても、建築の専門家である一級建築士 大塚義久が直接、お客様からのご相談やご質問に応じて最後まで責任をもって完全サポートしますのでご安心下さい。

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現地調査の日程調整

step03

今回の防水改修及び外壁改修で何が気になっているのか、何故、改修工事を必要としているかの理由についてなど、詳しくお話しを伺った上で現地調査の日程を決めさせて頂きます。

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現地調査 所要時間 60~90分程度

step04

お客様立会いのもと、現地の状態を調査いたします。
調査では建物の築年数や今までの改修工事履歴や設計図面(あれば)等をご準備頂き、今回の改修工事に適した工事仕様とお見積書を作成します。


点検箇所:屋根や外壁のクラック・浮き・雨漏り・防水層・勾配・シーリング劣化・躯体

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調査書とお見積書の提出

step05

現地調査状況と設計図面などから詳細な見積書と調査書を提出して、ご説明させて頂きます。
今回の改修工事の目的に合わせて何通りかのプランをご提案いたします。
使用する材料に関しても耐久性や防水性能または価格別に分けた見積書とし、詳しくご説明いたします。

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工事依頼

step06

工事内容・使用材料・施工体制・工事価格など全てに納得されましたらご契約となります。
契約後に工事日程などの詳細な打ち合わせをさせて頂きます。

   

代表よりご紹介

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